ひろゆき 賃貸派である理由を解説! 「賃貸と一軒家であれば賃貸派です。そこに一生住まなきゃいけないっていうリスクあるので、山手線圏内とかでなければ物件を買うっていうのはお勧めしないです。」







賃貸と中古一軒家であれば賃貸派です。

中古の土地である程度お金を持っている人で山手線の内側だったらいいんですよ。

例えば、田舎とかで周りの廃墟とかが工事されないエリアとかがあるんですよね。

埼玉県幸手市とかで、最近ツイッターで書いたんですけど、ボロボロのマンションがあっても壊すためのお金がありませんと。

なので地方自治体がお金を出すって話があるんですけど、結局お金のない地域って廃墟が放置になるんですよ。

廃墟が放置になってるとその廃墟にホームレスの人が住み始めたりとか、悪いことする人がそこら辺を縄張りとして使い始めたりとかで治安が悪いエリアになると周りの地価も下がるんですよ。

周りもどんどん人が減っていくし、治安が悪くなるので、収入の低い人が来て犯罪率が上がったりっていうのがあるんです。

そこに一生住まなきゃいけないとなると、周りがどんどん治安が悪くなったりとか、おかしな奴が来たりとか、なぜか窓ガラス割られたりとかってなるわけですよ。僕の通ってた北区立北中学校みたいに。

そうなっちゃうと、賃貸だったら危ないから逃げれば終わりなんですけど、中古で自分で買っちゃって、一生ここに住むってなったら資産価値が下がって住みづらいところに一生住まなきゃいけないじゃないですか。

っていうリスクがあるので、お金を持ってて山手線圏内とかであればそういうことが起きませんと。

変な建物とかがあったとしたらそれを壊して立て直した方がお金になるよねっていう、東京都北区赤羽みたいな大都会であればいいんですけど。

そうじゃない所って、例えば人が減ってくると今度はバスが来なくなりましたとか、水が止まって水を流してもらえないってことがあるんですよね。







北海道のニセコの隣町かなんかで、水道料金3万円みたいなエリアがあるんですよね。

水道を地方自治体が作ってくれなかったんです。

リゾート地として開発されたので、水道が市営じゃなくて会社から水を買うっていうシステムなんですよ。

なので、水道料金が異常に高いんですけどそれ払わないと水が来ないんですよ。

毎年毎年水の料金上がってるらしいんですよね。

っていうのがあるので、住んでみた時にこの土地やべぇっていうのって住んでみないと分からないんですよ。

っていうのがあるので金持ち以外は僕は土地は買うべきじゃないんじゃないかなって思っています。

実際住んでみないと分からないってマンションとかもそうで、秀和レジデンスで介護の人を呼んだだけで、ゲストが入ったから5000円取られるとか、友達が来て入るだけで宿泊料5000円払えとか、管理人に言われるみたいな。

その集められたお金が何に使われているか分からなくて、入り口とか郵便受けとか全部ずっと録画されてて、管理人がずっと監視してるみたいな。

渋谷で結構いいところで周りだと4,5000万円するんだけど、そこのマンションだけ半額くらいで売られてるらしいですよ(笑)

ゲストハウスがある訳じゃなくて、自分の部屋に泊めててもお金取られるんですよ。

ググれば分かると思うんですけど(笑)幡ヶ谷にあるんで(笑)

っていうのでだいぶ有名なのがあるんですけど、そんなのって住んでみないと分からないじゃないですか。

調べれば前もってわかるかもしれないんですけど、物件を買うっていうのってそういうよく分からないリスクがあるので、金持ちだったらもういい逃げようって逃げるんですけど、逃げられないとずっと監獄のようなところで監視されたまま暮らさなきゃいけなかったりするので、あんまり僕は物件を買うっていうのをお勧めしないです。

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